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海南大力推进居家养老服务 新建433个农村幸福院

2019-10-15 22:41 来源:北京视窗

  海南大力推进居家养老服务 新建433个农村幸福院

  ”她叫刘一,今年30岁,在葫芦岛市经营一家瑜伽会馆并担任教练。

刘一在用“”关后备厢。中华网内容部分版权声明  中华网及其注册用户及本网页内的资料提供者拥有此网页内所有资料的版权。

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当时,日本电影《望乡》曾经震撼着亿万中国电影观众的心。

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  在HM和Gap的快时尚供应链模式下,往往是不合理的生产目标和低报价合同。

  走在古镇的老街中,休闲惬意韵味十足。

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住在湿地为邻的西溪璞园 生活真能过成诗?

2019-10-15 16:57 来源:搜狐焦点网 作者:沈丹丹
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据中新网消息,1999年,凯特·丝蓓和丈夫Andyspade以万美元的价格购买了位于曼哈顿ParkAve的这套9室公寓,并在Nappa拥有一个酒庄。

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[ 摘 要 ] 随着时间临近年底,很多项目即将迎来自己的“交付大考”。在房价整体走高的背景下,项目实际交付的品质问题被淡化。但交付作为开发商兑现自己承诺的一刻,考验的是房企的诚信;而交付品质对于房企、楼盘的口碑也将产生直接影响,甚者将左右今后销量。 搜狐焦点特别策划《杭州楼市交付大考》系列,看看在今年交房的这些项目中,哪些开发商能够依然用心炼产品,打造高标准的宜居之所。

佳兆业西溪璞园,地处西溪湿地以西,天目山路与西溪路黄金交汇处,从市区出发沿天目山路一路向西,进入荆余线即可到达项目,该项目高层原本计划是2017年12月底交付,但已于10月18日提前开始交付(排屋将于18年元旦前后开始交付),小编也到项目现场进行了实地探访,现在为大家分析一下。


交付考卷

姓名:佳兆业西溪璞园        班级:余杭区

交付时间:2019-10-15     交付房源:高层

(闭卷考试 满分:100)

简答题(计5题,每题14分)

? 外立面 

 

佳兆业西溪璞园外立面采用了石材干挂结合真石漆涂料的设计,整体呈现暖色调,在这个价位的楼盘里,西溪璞园外立面整体呈现的感觉还是比较大气时尚的,但2幢16层的外立面有部分真石漆涂料破碎现象,可能是施工过程中砸伤的痕迹,好在不影响整体外观。

得分:13分

?  小区内部环境

小区大门属于欧式风格,配合喷泉水景设计,接受采访的王先生表示:小区大门还是蛮气派的,至于单元入户门就显得略逊色了,由于地上一层不是架空层,单元门空间有些局促,一楼入户门厅也较为昏暗,依靠公共照明借光。还有业主抱怨道:电梯离入户门的距离也太近了,经过测量确实只有1米2左右。如果能在满足减少公摊面积的基础上,兼顾采光条件就更好了。

绿化覆盖率30%,植被多样化,尤其是排屋区域,还是很有层次感的。但在17幢的旁边我们看到了成堆的黄沙和砖头,咨询物业给的答复是小区服务队的材料,主要是为了满足业主的装修需求,但材料外面没有任何围栏遮挡,交付期间给业主感觉不是很好。

活动场地有儿童游戏区、接待会所、休憩座椅,还有一条蜿蜒在小区里的慢跑跑道,但遗憾的是并不是塑胶跑道。

为了避免业主装修过程中磕坏电梯,对电梯的保护措施做得比较严谨,还贴心地挂了小福袋在右上角,这是一个暖心的小细节。

得分:11分

?  车位


小区住户共计1230户,车位共1285个,车位配比1:1.04。


缺点是没有做到完全的人车分流,总共有两个车辆出入口,分布在大门的东西两侧,围绕小区外围4个地下车库出入口导入地下车库。但是小区还有部分地上停车位,因此还是会一定程度影响到低层居民的休息,对后期入住后玩耍的小孩及散步的老人有一定的安全隐患。

机动车与非机动车分层分区域停放,大部分高层楼栋-1层都设计了非机动车停放层。


得分:12分

?  物业


交付期间佳兆业西溪璞园的安保十分严谨,车辆进出全部进行登记,每个出入口均设有24小时监控设备,行人只能从中间大门进入,且装修公司进入需要跟物业确认业主姓名,或跟随业主一同进入。



小区环境整体干净整洁,路面的保洁人员以及绿植养护的工作人员可以在小区随处可见。每幢楼栋单元门出口也都设置了垃圾分类箱,方便居民处理生活垃圾,只是垃圾箱可能太小,满足不了高层的业主每日生活所需,建议物业升级生活垃圾处理方法。


得分:12分


?  业主满意度


采访的业主当中,打算自住的业主均提出了几个不满意的小细节,例如:电梯门距离入户门太近、入户门厅太昏暗、内部堆放黄沙砖头等,对于用于投资的业主而言,主要考虑升值情况,所以满意度相对较高。


得分:13分


客观题(计3题,每题10分)

?  房屋内部情况



进入房屋内部,明显看到墙面上有修补过的痕迹,交付前开发商对每一户房屋质量进行了自检,从照片中可以看出交付前开发商已经对空鼓部分提前进行了修补。咨询了已经签约多户业主的某装修公司,得知交付途中发现的空鼓现象,物业也第一时间进行了修补。总体房屋质量均没有大问题出现,少数空鼓现象业主表示可以接受。


得分:8分


?  小区升值情况


佳兆业西溪璞园于2014年12月首开,首开均价12000元/平,接受采访的业主称2015年6月125方东边套单价13600元/平,2017年3月单价18000-2000元/平,目前西溪璞园二手房均价在26000元/平左右。


得分:8分


?  周边配套完善度


公共交通配套有公交荆山岭站、牧场站,可直达古荡、临平北、余杭汽车站等,通往市区的主干道:天目山路、西溪路。


周边停车场:雨润发地面停车位、宏丰生活广场地面临时停车场。 

商业配套有雨润发连锁超市、宏丰生活广场,最近的农贸市场是3公里外的留下农贸市场,但是成熟的雨润发连锁超市已经满足了基本生活需求,


学校:五常中心小学,距离小区4.5公里左右,距离有些偏远,且该区域内就这一个小学,以后孩子的上学问题可能比较严峻。


医疗配套有杭州市西溪医院、五常社区服务中心,两家医院距离均在3公里以内。


银行:余杭农村商业银行,位于雨润发连锁超市一楼西测,步行2分钟即可到达。


得分:9分


 总 评 


佳兆业西溪璞园的综合得分:86


小区高层提前交付,整体交付情况良好,内部环境总体干净整洁,物业及工作人员态度认真负责,楼层公共空间的设计上稍有缺陷,导致采光条件欠佳。交付期间业主整体满意度很高,综合得分86分。


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